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      拍賣公告
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      諸市自然告字[2020]35號 公開出讓陳蔡水庫加固改造拆遷安置地塊的國有建設用地使用權。
      摘自:諸暨日報 2020/9/23。諸暨在線民生6號線 微信號:zjzxblt
       

      諸暨市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權公開拍賣出讓公告

      諸市自然告字[2020]35號


      經(jīng)諸暨市人民政府批準,諸暨市自然資源和規(guī)劃局決定于2020年10月13日上午9時,以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓陳蔡水庫加固改造拆遷安置地塊的國有建設用地使用權,F(xiàn)將有關事項公告如下:

      一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求


      出讓地塊的規(guī)劃指標、規(guī)劃要求詳見規(guī)劃圖紙。該地塊須建設拆遷安置用房,安置房按照2600元/平方米的價格回購,地塊競得人須與諸暨市水利投資發(fā)展有限公司簽訂《項目建設管理協(xié)議》。地塊內禁止建設別墅類建筑。

      二、申請人資格條件及要求

      競買人資格為中華人民共和國境內的自然人、具有獨立法人資格的法人及其他組織,不允許境外自然人、法人或其它組織參與競拍。

      申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的,如競買人競得土地后需設立新公司,在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成,且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%(含)以上。聯(lián)合申請競買的,成交后必須設立新公司,且報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例;成交后,新設立公司中的出資構成與申請競買時填報內容必須一致。

      三、申請人數(shù)字證書辦理

      如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣交易,請先辦理數(shù)字證書(CA認證),聯(lián)合申請競買的,聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書(CA認證)。

      辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”,服務電話:400-0878-198;受理單位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。

      浙江省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)必須使用IE瀏覽器進行操作。

      四、出讓資料獲取

      本次公開出讓的詳細資料和具體要求,詳見諸市自然告字[2020]35號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取,有意參與該宗國有建設用地使用權競買者可登錄“浙江省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址:http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home),進入“紹興市—諸暨市子系統(tǒng)”,選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

      五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

      (一)報名時間

      網(wǎng)上報名時間:2020年9月29日上午9:00至2020年10月12日下午4:00前。

      (二)競買保證金

      本次出讓地塊競買保證金為人民幣327萬元,應當在網(wǎng)上報名時間即2020年9月29日上午9:00起至2020年10月12日下午4:00內繳納到指定賬戶,競買保證金繳納的截止時間為2020年10月12日下午4:00(應實際到賬,到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準)。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

      (三)競價原則

      本次網(wǎng)上拍賣交易設有底價,采取“競價+競配建”的方式拍賣出讓,設定最高價和最高投報面積,在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得入選人,增價幅度為20萬元或20萬元的整數(shù)倍;當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時,轉入競報配建人才(公租)住房面積階段,并以競報配建人才(公租)住房面積最多者為競得入選人,面積增幅為70平方米或70平方米的整數(shù)倍;當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時,以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

      以上時間未特別注明的,均以浙江省國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準。

      六、其他需要公告的事項

      (一)土地出讓價款的支付:自簽訂網(wǎng)上交易成交確認書之日起30日內付清全部土地出讓價款 (含競買保證金)。

      (二)本次國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式,即先競買,后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》,對上述內容作充分了解,競買申請人一旦提交申請,即視為接受。

      (三)競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的,競買結果無效,競買保證金不予返還,出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后,競得人須當場與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》,按照《網(wǎng)上交易成交確認書》及有關約定和程序在10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》的,競價結果無效,競買保證金不予退還。

      (四)競得人須與諸暨市住房和城鄉(xiāng)建設局、諸暨市保障房管理中心簽訂《人才(公租)住房建設移交監(jiān)管協(xié)議書》,簽訂后方可辦理供地、規(guī)劃許可等后續(xù)相關審批手續(xù)。

      (五)地塊競拍結束后,競得人須及時到國家安全機關辦理涉及國家安全事項的建設項目審批手續(xù),落實國家安全防范要求。

      (六)地塊在后續(xù)開發(fā)利用過程中,發(fā)現(xiàn)存在土壤或地下水污染風險的,應立即停止開發(fā)利用活動,采取防止污染擴散措施,并向生態(tài)環(huán)境部門報告。

      (七)競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金,不再退還。未競得人所交保證金,需憑本單位退款指示函及其它有關手續(xù)到諸暨市自然資源和規(guī)劃局辦理競買保證金退款手續(xù),諸暨市自然資源和規(guī)劃局收到退款指示函之日起兩個工作日內退還(不計息)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

      (八)聯(lián)系方式

      諸暨市自然資源和規(guī)劃局,聯(lián)系地址:諸暨市暨陽街道東二路53號,聯(lián)系人:徐女士,聯(lián)系電話:0575-87990027。

      諸暨市自然資源和規(guī)劃局

      2020年9月23日

       

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